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房屋转赠和继承的咨询
09-11 11:52 悬赏 0 发布者:shenbo…… 给我留言 地区:青海－西宁 回答:(7)
您好 ，我奶奶四年前去世，留下我爷爷和一栋房子，房产证上写的是奶奶的名字，现在爷爷想把房子过户或者转赠到我的名下（我是他的孙子）。爷爷现在有四个子女尚在。请问该流程应该怎么办？转赠方便还是过户方便。谢谢您了
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最佳答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 电话：1
- 7140017积分
回复时间：2015年09月11日 11时57分
您好，假如该房产是你爷爷奶奶婚后所得，属于夫妻共同财产，一人享有一半的权利。假如你奶奶去世后未留下合法有效的遗嘱，那么属于她的那部分的房产成了遗产走法定继承。你爷爷、你爷爷的四个子女这五个人属于第一顺位法定继承人，平分该遗产。所以，目前你们这种状况一般无法办理公证，诉讼解决是最好的。
其它答案
- [江苏-无锡]
- 胡学飞律师
- 24185积分
回复时间： 2015-09-11 11:56
直接过户。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2015-09-11 11:57
你好！其他法定继承人同意吗？
追问：
您好 我爷爷的四个子女都同意，只不过不不知道需要什么手续？
回答：
你好！建议详询或面谈
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2015-09-11 12:06
需要你爷爷及其4个子女共同签字，同意赠与给你
- [青海-西宁]
- 王美玲律师
- 1858积分
回复时间： 2015-09-11 12:15
你好，需要其他四个子女的同意可以转赠也可过户。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2015-09-11 12:38
你好，要你奶奶其他子女放弃继承才能过户。要做继承公证。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2015-09-12 23:13
你好，还存在其他继承人，其他继承人是何意思？建议来律所详询。
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