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房租9.30日到期，9.7日通知房东不续租了，请问房东有理由强求租客提前走人么

北京－大兴区 09-11 17:57 悬赏 0 发布者:391406…… 给我留言回答:(6)

我们是9.30日到期，9.7日后勤通知房东不租了，房东很生气，连夜来贴出租信息找中介，还扬言说我们先毁约的，有理由可以叫我们搬出此房。还说要把一把钥匙给中介，自己拿一把，随时带人看房子，叫我们把贵重物品拿走，只能留下睡觉的东西，且他还不退我们押金，请问他有这权利要求我们在未到期的情况随时搬么，因为我们相对来说也是提前二十多天跟他说的，

问题补充：

合同上写着提前一个月，领导也是临时决定，其实也算是提前23天告知房东本人的，请问租方这样也算违约么。

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回复时间： 2015-09-11 17:58

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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回复时间： 2015-09-11 22:53

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。