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这种情况是否“商事留置”
09-17 17:25 悬赏 0 发布者:qq1392…… 给我留言 地区:上海－奉贤区 回答:(3)
农村两私营企业签订租赁合同，后承租人亏损无法缴纳房租。一个月后房东私自将承租人留下的设备贱卖。
其他债权人和抵押权人起诉房东，一审判房东无留置权，变卖设备属于非法，承担法律责任。现房东以自己是企业行为为理由，提出商事留置权，说我可以不受“同一法律关系”的约束。
请问，这种行为属于商事留置吗？
他现在唯一的证据就是最初的合同是盖了两个工厂的章。我想如果是商事留置，你必须所有来往账目全部进企业账目，包括最初的定金、后来的房租及出卖设备的收入。请问对吗？
其他债权人和抵押权人起诉房东，一审判房东无留置权，变卖设备属于非法，承担法律责任。现房东以自己是企业行为为理由，提出商事留置权，说我可以不受“同一法律关系”的约束。
请问，这种行为属于商事留置吗？
他现在唯一的证据就是最初的合同是盖了两个工厂的章。我想如果是商事留置，你必须所有来往账目全部进企业账目，包括最初的定金、后来的房租及出卖设备的收入。请问对吗？
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 电话：13817261099
- 36715积分
回复时间：2015年09月18日 10时36分
商事留置权目前标准并不明确，尚有较多争议。
我们一般倾向于认为，你所述的情况不适用商事留置权。
详情不宜公示。
我们一般倾向于认为，你所述的情况不适用商事留置权。
详情不宜公示。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢。你的回答坚定了我的信心。
其它答案
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2015-09-17 18:52
案情复杂，建议来电咨询
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-09-18 13:57
我们认为以判决书为准，法律上并无商事留置这种说法。
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