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房东出租的房子没到期，房东要卖房子
10-08 13:13 悬赏 0 发布者:youfun…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(9)
合同中没有写提前解约关于违约金赔偿问题，我应该索要违约金，还是要求住到房子到期为止
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间：2015年10月08日 15时10分
您好，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。您可以要求继续租赁房屋，或是要求退还房租的同时给付违约金。协商不成的情况下，可以通过诉讼解决。
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873918积分
回复时间： 2015-10-08 13:17
您好，两者都可以了 ，房东不让居住到期就赔偿违约金
追问：
您好，那合同中没有这一部分，我应该提出要房租的几倍违约金啊，还是我们自己协商，如果我要求住到合同到期为止房东也没有权利赶我走吧
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2015-10-08 13:17
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
追问：
合同中没有写违约金的问题，我应该要求赔偿多少啊
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-10-08 13:27
你好，可以主张违约赔偿。
追问：
您好，应该要求赔偿多少啊
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-10-08 13:29
您好，提前解约的，您可以要求对方继续履行即您住到合同期满，也可以解除合同要求对方支付违约金，建议协商解决。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2015-10-08 13:31
按照合同约定处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-10-08 13:44
您可以要求按照合同约定到其在搬走
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2015-10-08 14:09
要看案件 具体情况
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-10-08 15:08
你好，可以要求继续履行合同或者要求赔偿实际损失
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