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购房合同未交楼条件仅约定《项目竣工验收合格并办理备案》就可交楼，是否违法

10-24 15:55 悬赏 0 发布者:108988…… 给我留言地区:广东－广东回答:(2)

我在签订购房合同时，合同中交付期限中为约定交楼时必须公示三证一书一表，仅签订“项目工程竣工验收合格并办理备案”即可交楼，这样是否违法，我是否有权不收楼，如果对方违法，请问适用的法律条款是哪条？

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最佳答案

回复时间：2015年10月24日 16时05分

如果开发商未取得工程竣工验收备案表，你有权拒收楼。

追问：

请问如果开发商没有理由拒绝公示工程竣工验收备案表，我是否可以视为对方未取得工程竣工验收备案表，我是否可以拒绝收楼？

回答：

可以拒绝收楼。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢！

其它答案

回复时间： 2015-10-24 16:00

交付条件以合同约定为准。合同约定不明确的，房屋取得建设工程验收备案表即可交付。

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