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房屋怎样才能过户
11-01 20:55 悬赏 20 发布者:aq2315 给我留言 地区:重庆-壁山 回答:(1)
律师你好!
有甲、乙、丙三方(均为璧山区人)。其中甲方是建筑商为乙方修建房屋;乙方为被征地拆迁户,因房屋拆迁,国家为乙方家庭每人赔偿15个地平方用以修建七层的还建房。乙方当时没有建房资金,就与甲方协议联合建房,乙方不出一分钱,房子由甲方负责修建好后无偿给乙方提供一套住房,多余的房屋面积由甲方支配(当时,甲、乙双方签订了联建协议的,乙方家庭多出了一套房屋由甲方全权支配)。1999年,丙方就在甲方购买多出来的这种房屋(甲、丙协商房屋过户手续及相关过户费用包括税钱都由甲方负全责。甲、丙双方已签订购房协议。)。事隔多年后,于2015年还建房的房地产权证办下来了(据说按国家的相关政策,还建房的产权证要先办在乙方户头上后再过户)。这时乙方就后悔了,要甲方每套房屋(每套房屋面积在80-120M2之间)再多支付5—6万元后才同意房屋过户。而甲方无力支付这么多多出来的钱,对过户的事情不过问,不再管了,人都跑了。那作为丙方,现在房屋不能过户,买房屋又支付了十五、六万元,该怎么办。因这事,丙方还找过当地的社区及信访办,他们建议几方协商,但是,甲方人都不见了,丙方该如何维护自己的权利?
有甲、乙、丙三方(均为璧山区人)。其中甲方是建筑商为乙方修建房屋;乙方为被征地拆迁户,因房屋拆迁,国家为乙方家庭每人赔偿15个地平方用以修建七层的还建房。乙方当时没有建房资金,就与甲方协议联合建房,乙方不出一分钱,房子由甲方负责修建好后无偿给乙方提供一套住房,多余的房屋面积由甲方支配(当时,甲、乙双方签订了联建协议的,乙方家庭多出了一套房屋由甲方全权支配)。1999年,丙方就在甲方购买多出来的这种房屋(甲、丙协商房屋过户手续及相关过户费用包括税钱都由甲方负全责。甲、丙双方已签订购房协议。)。事隔多年后,于2015年还建房的房地产权证办下来了(据说按国家的相关政策,还建房的产权证要先办在乙方户头上后再过户)。这时乙方就后悔了,要甲方每套房屋(每套房屋面积在80-120M2之间)再多支付5—6万元后才同意房屋过户。而甲方无力支付这么多多出来的钱,对过户的事情不过问,不再管了,人都跑了。那作为丙方,现在房屋不能过户,买房屋又支付了十五、六万元,该怎么办。因这事,丙方还找过当地的社区及信访办,他们建议几方协商,但是,甲方人都不见了,丙方该如何维护自己的权利?
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