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存量房居间买卖合同因故需要解约的问题
11-03 20:36 悬赏 5 发布者:libosh…… 给我留言 地区:湖北-武汉 回答:(2)
律师,你好,我父亲名下有一套住房,但父亲于3年前去世,母亲健在,有我和妹妹两个子女,该房屋因我妹妹出国了一直没有办理继承公证,不久前,我家因故要出售此房,并在房屋中介和买方签订了存量房屋买卖合同,买方已给付定金3万元,但是该房的两证上还是我已去世爸爸的名字,合同上签的是我母亲和我的名字,而且我妹妹去国外无法回来办理继承公证,产权无法转移,导致该合同无法在约定的时间内履行,请问这能否用不可抗因素免责条款解除该合同?
问题补充:
另外,我们签订的是存量房居间(买卖)合同是否等同于买卖合同,
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最佳答案
- [湖北-武汉]
- 姚秀秀律师 VIP
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回复时间:2015年11月03日 23时44分
不行,以你的描述你方违约,你可以让你妹妹在国外单独做公证也是可以的。存量房居间(买卖)合同就是合同,
提问者对最佳答案的评价:
好的,谢谢,明白了
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