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关于物业纠纷的问题
四川－资阳 11-03 21:53 悬赏 0 发布者:zdy810…… 给我留言 回答:(4) 在今年5月31日晚10点左右，在有门禁以及监控的小区内丢失一辆电动车。报案后派出所调取了监控以及做了笔录，小偷是大门出去的，但是小区住户都知道非机动车是有专门的通道的，而小偷走机动车道，小区保安阻拦以后让他改道非机动车道出去，在这个过程中都没有询问也没有叫他出示门卡。后来和物业管理方就电动车丢失商谈解决的问题，一再拖拉，上个月打电话催缴物管费才想起我这里还有没有解决的问题，结果再次协商也没有能解决双方的问题！现在因为物管费的问题他们找人发了律师函，请问我该怎么处理这个问题！！！
问题补充：
后来在协商的时候，物业的负责人说我缴纳的物管费中只有大约10%是保安部门的费用，所以只负责赔我丢失车辆价值的10%左右，这合理吗？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4542610积分
回复时间： 2015-11-03 22:09
委托律／师处理
- [四川-资阳]
- 黎炜律师 VIP
- 电话：13629014773
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回复时间： 2015-11-03 23:22
物业应该承担部分赔偿责任，协商不好，可以起诉维权。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2015-11-03 21:59
您好，建议委托律师积极应诉。
追问：
额，我想问一下，他物业有过错没有？
回答：
您好，有过错，不合理。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-04 00:15
物业服务费和你遭受的侵权责任是分属不同的法律关系，物业服务企业仅就管理过错承担相应责任。
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