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房屋继承人之一拒绝卖房,导致房屋买卖合同无法履行,该合同是否有效?
湖北-武汉 11-07 19:05 悬赏 5 发布者:libosh…… 给我留言 回答:(2) 我父亲名下有一套单位房改房,两证齐全,两证上是我父亲的名字,3年前父亲过世,该房一直没有办继承手续,不久前,我家决定卖掉该房,并且与中介公司和买房人签订了房屋居间(买卖)合同,该合同上签字的是我母亲和我的名字,后来,我妹妹(就两兄妹)不同意卖,但是合同上约定我方必须办理继承手续,及过户手续,否则将赔付两倍定金及承担中介费,但是目前其中一个继承人不同意卖房,导致房屋无法办理继承及过户,我是否能以继承人之一有异议为由,宣布合同无效!另外如果按现有案例如果法院判决的话我将要承担多大的经济责任?谢谢。
问题补充:
该房屋有3个继承人,买卖合同上只有我母亲和我的签字,另外一个继承人我妹妹是没有签字,该合同是否无效?
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全部答案
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间: 2015-11-07 19:10
可以要求解除合同
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间: 2015-11-07 21:58
您好,建议尽快找妹妹协商否则你将要承担违约责任或者缔约过失的赔偿责任
追问:
按既有案例及判决 我要大概要赔偿多少钱 ,是按合同约定的陪吗
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