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急！！！厂房租赁问题，请法律专家帮忙！
10-06 14:11 悬赏 10 发布者:hayi 给我留言 地区:广东－深圳 回答:(4)
前两个月与工业厂房里一工厂签定了租期3年的厂房租赁合同(对方也是租的厂房,其上还有两个房东)，在工厂内租了一部分面积（合同写明70平方，实不足50平方）作加工用，但对方工厂名称未经注册，请问所签合同是否无效？由于合作不好，下月想搬走，如果合同无效，所交的3000元2个月押金搬走时是否可以要求退还（注：合同中是注明如不满3年搬走是不退的）? 另外，对方一直不肯在我方提供的设备清单上盖章确认，如遇搬离时对方扣留我的设备硬说设备是他的怎么办？我方财产中有一台设备是转让了他人的，属分期付款，款项尚未结清，已付的有收据，关于设备转让只是与人签定了一份转让协议，此外还需其它手续吗？多谢！
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最佳答案
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话：13889624986
- 1193588积分
回复时间：2008年10月06日 14时14分
关键要看对方有无转租权。无权的，合同无效，可以要求返还财产，赔偿损失。提供财产权属的证据。
提问者对最佳答案的评价：
多谢！
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2008-10-06 14:19
建议你带资料咨询本地律师。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2008-10-06 14:53
如果转租没经业主同意，协议无效，建议你找律师详细了解和咨询，最好请律师协助你处理
- [重庆-渝中]
- 刘江律师
- 23452积分
回复时间： 2008-10-06 17:17
以上意见分析很好,支持.
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