已解决问题

房屋租赁

11-10 09:33 悬赏 0 发布者:熊在琴给我留言地区:云南－楚雄回答:(3)

夫妻婚后共同房产，妻子在我不知道的情况下出租出去了四年，并一次性拿走了四年的租金，三月份我们离婚了，这个房产归我，我想收回被妻子出租出去的我的房子，乙方却起诉我，要我赔付毁约金，并把我告上了法庭，可他们的合同上并没有我的签名，现在我该如何做？请把我解决一下，谢谢！

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最佳答案

[云南-昆明]
刘顺平律师
电话：18087113996
66254积分

回复时间：2015年11月10日 09时43分

租赁合同有效，承租方有权要求继续履行合同。但如果承租人拖欠租金的情况，你有权解除合同，建议委托律师积极应诉，需要帮助可与刘律师电话联系。

追问：

也就是在合同未满时我是无法收回我的的房子了，甚至这四年的房租我都一分无法得到吗？妻子和乙方签订合同时我不知情，拿走所有的租金我也没见到一分，他们签合同时我们夫妻正在闹矛盾，已经三年分居了，她在我不知情的情况下出租了共同的房子，还一次性拿走了租金，现在我们离婚了房子在法庭上判给我，那我就没有什么好的办法收回我的房子了吗？

回答：

你有权向法院起诉，要求分割房租。

提问者对最佳答案的评价：

好的，谢谢刘律师！这个答案是最佳的！

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