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大热天,空调自燃,房东不换空调怎么办?

浙江-杭州 07-06 14:00  悬赏 5  发布者:ytvera 给我留言  回答:(4)
本来想息事宁人就这么搬走算了,但是这两天一下子热起来了,室友就只能和我挤一个房间。她是老师,马上放暑假了,要过了暑假再搬房子。那我们暂时将就下就将就下了。
    前言:我是08年毕业到LP(杭州郊区)工作的,先是在BDJ上的闹市区和朋友一起合租了个老小区里的两室一厅,说是小区其实就只有一幢老房子。结果过了段时间,小区里一个星期之内死了两个人,吹吹打打整整通宵了一个星期,这一个星期还有往后的几个星期我是周公基本上没见着啊。实在受不了了,濒临崩溃的边缘,致电房东,这个房东还真是蛮好的,很体谅我们,水电费结了之后就退房了。。。随后,我便到朋友家里借住了段时间,接着又出来租房子,就遇到了这个极品房东,故事就慢慢展开了,哎~~~

       2009年9月份,我便找到了现在租的房子,是一个新小区房东(男,自称余生!请注意这个性别,看到后面你可能会对这个有所怀疑)家里的阁楼(前车之鉴,不敢再找老小区住了),

我想房东一家就住楼下,那也可以感觉安全点。房东介绍的时候说,阁楼2间房,另一间住的女孩子作息正常,有正当职业,租给我的房间带阳台,采光很好,家电齐全,有空调(声音堪比拖拉机)、电视机(大概就电脑显示屏那么大)、电冰箱(锈迹斑斑,基本可以退休了)、太阳能热水器,还有宽带免费用,但是用宽带是楼下路由器要常年开着的,所以电费收0.8元/度,太阳能热水器用的是楼下的水,所以水费收2元/吨。

我想用了人家资源了,总不能让人家亏吧,所以当时就答应了,就立马跟房东签了合同(合同为房东手写,太阳能热水器、宽带等均未在合同内注明,哎这也是我马虎了啊,太轻信人家了)。当时房东说前任租客租期未满,还没搬走,得再过一星期我才能搬进去,那也行吧。没过几天,房东就打电话给我说可以搬进去了,当时心里咯噔了一下,但是鉴于房东效率高,也没有多想,就乐颠乐颠地搬进去了。

        NO.1 第一回合:宽带问题

        有天回家,楼下遇房东,房东说:现在宽带涨价了,下个月起的宽带费你跟XX(隔壁的室友)平摊一下吧。
我:房东,这样没道理啊,住进来的时候就说好宽带免费用的啊。
房东:可是现在涨价了呀。
我:那涨价了你也不能把你的成本转嫁到我们头上的呀。当时也说好的是免费的,而且民用电峰电0.56元/度,晚上十点到早上八点的谷电只要0.28元/度,我们电费交给你都是0.8元/度的。
房东:可是合同上又没有写明咯。
我:无语……顿了一会儿,
我说:房东,你提供了这些设施才有那个房租的呀,我们电费才会多给你的呀,两个解决方法你自己选,要么我们宽带不用,你降房租,要么就继续维持现状。      然后接下来的一段时间网络时有时无,致电房东,房东说自己在外面,回来再说。后来我们当着他们家人的面协商,网络总算稳住了。

      NO.2 第二回合: 热水问题

         某个天冷的晚上,一天的工作下来也挺累的,想洗个热水澡舒展舒展筋骨,结果一放没有热水,一滴都没有。找房东,房东说:可能是没有及时放上去。我:那你们下次记得放。然后,我也没有多说什么。结果,接下来两三天仍旧没有热水,继续找房东,房东说:可能是我妈忘了。他妈年纪大了,可以谅解。那我说:阿姨,下次别忘了哦,要是你容易忘,就定个闹钟吧。然后仍旧没热水。继续找房东,房东说,你看要不你们每个月交10块钱的热水费吧,那我保证让你们一直都有热水用。我:房东,你这样是很不合理的吧,以前说好有太阳能热水器的(注意,这个对话有点似曾相识)。房东:合同上又没有写明咯。再一次感叹自己的粗心大意,心里讨厌房东的同时也责怪自己。也不是我在乎这每个月的10块钱,实在是咽不下这口气儿啊,难道他一个大男人靠我们每个月多给的10块钱就能发财了?要这么来坑我们刚参加工作的小姑娘的每个月十块钱,真是天地良心的!我和室友就宁可多花钱泡澡堂过了这么一个冬天。

        后来想想实在不行,这个问题总得解决的。某天趁他们家人都在的时候(注意:这是每次解决问题的关键要素),我和室友一起下去找他们协商,他还在死硬着说要那我们每个月十块钱的热水费,我说那我们接下来不租了,这时候他伟大的老婆(真的是很大度、很宽容,也很通情达理,真想不明白怎么会嫁给这么一个人)出来说话了:不好意思啊,是我们做得不对,接下来我们会保证热水的供应的,而且水电费我们也可以按照发票上的价格来收你们的。我们:水电费是合同上签好的,我们也不会少给你们的,只要以后保证我们热水的供应就好了。我们也是通情达理的人,不会趁机占你们便宜的,该怎么样就怎么样。

          NO.3 第三回合 整租问题

          由于隔壁的女孩子后来要结婚就搬走了,房间空了好长一段时间,然后房东又开始动脑筋了,估计他已经习惯了把自己的成本、困难等转嫁到其他人身上了。后来熬到了我租期满了,他就找我谈了:我这样一间间租不太好租,一下子租不出去,要么你这次租期满了就搬走,要么就连隔壁那间也租下来。我心里就急了:我的青天啊,你租不出去,那我租下来的话租给谁去啊?!而且一下子让我搬,我往哪儿搬啊。在他的淫威之下,我就只能一边找房子一边找人租房子。时间太紧,没能找到房子,而且搬家实在是太累了,租房子搬过家的兄弟姐妹应该知道,女孩子东西又多,那个真是叫身心俱疲啊,想想还是咬咬牙把隔壁的房间租下来了,然后又去网上发了帖找人租房子。老天保佑,那房间也就空了一个月,第二个月就租给了一个老师,老师人很好,我们也很处得来。这样我就成了二房东,也就硬生生把这口气儿往肚子里吞了。

        NO.4 第四回合 天灾来了

        这个实属意料之外的意料之外,谁都不希望发生的。前段时间我出差在外,没回去,结果接到房东电话说我们住的楼上南面阳台着火了,隔壁房间的空调报废了,他让我转告室友这段时间克服一下,等过了暑假再买一个。我转告他室友的话:离放假还有两个礼拜,而且现在出梅了,马上就要热起来了,而且她回家住一个礼拜还要回来住的,学校里有事情的。房东:我杭州房贷刚还,目前手头上比较紧,你们尽量克服一下吧。我说:可是她要回来住的,阁楼上这么闷,夏天没有空调根本没办法住人的。房东:那我也没办法,这个空调烧成这样你们也有责任的。当时还是小火,如果当时就下来跟我家人说把小火扑灭了空调根本没事的。室友:根本不可能的,草烧起来是很快的,而且就奶奶和小孩在。沟通无果。

         隔天,眼看着天气热起来了,我又致电房东,想让他尽快换空调。他还是之前的态度,而且还愈演愈烈,说我也有责任,应该给我室友一个我房间的钥匙的。那我就奇怪了,我们关系再好,那也不是家人啊,那房东你怎么不把你们家钥匙放一个在我这里呢?气不打一出来……仍旧沟通无果。

本来也想息事宁人,但是昨天中午,极品房东发来短信:你中午在家么?我要叫人来修一下空调。
    我想,房东终于良心发现了,那我们态度也软下来了。我回:中午不在,晚上行吧?我大概六点多到家。和室友约好六点多点在家里等。
    说好了,傍晚到家,室友倒是在了,结果房东家一个人也没有,致电房东,他说修空调的没空,要明天了。我说那好,明天预约晚上吧,中午我有事情的。挂了电话,想想总算有转机,虽然被放了鸽子也就算了。
    今天中午,为了确认晚上不再被放鸽子,我又发了短信给房东确认(以下都是短信原文):房东,我中午有事情的,你跟师傅预约晚上。其实我觉得你应该马上换空调了,不然XS(室友)万一中暑了(没跟他说我们一起挤的事儿),医药费要你付不说,还要去派出所和房管部门投诉你,你照样得装空调,还得交所得税。所以你考虑清楚了,现在的天气要热死人的。不然你们楼下给她个房间住也好。
    结果他就发飙了:你这样说的话我就不修了,你去看看合同,你把我房子烧成这样,空调烧成这样,都要给我照价赔偿,投诉?亏你说得出!
    我:第一 ,着火是意外,不是我们纵火;第二,合同上明文写出,你提供双空调。
    房东:我觉得你说话太冲了,我也不(是)个难商量的人,你们为我着想,我也会为你们着想,你们说得出,我也不会客气的。
    我:我还说话冲?对你我算是一再忍让了,宽带、热水、整租,再到现在,我忍了你几次了,你是好商量的人?无语!
    房东:切(粗话都来了……) 意外就不需要负责么?房子是你们在住的,空调是你们在那用的,谁用谁负责,否则你们尽管乱用,用坏了就不用管了,天底下有这么便宜的事!
    我:住在这么电器老化随时要着火的房子里威胁到我们的人身安全,让我们担惊受怕,你怎么赔赔啊
    房东:笑话 照你这么说人家80年代造的房子租给人家还要倒贴钱了
    我:事实证明,你的阁楼安全隐患比80年代的房子还大
    房东:电器老化,你去看看我那个烧掉的空调是几几年买的
    我:我怎么知道,那你去找电器商耍流氓去咯,欺负我们小姑娘算什么英雄好汉啊
    房东:人家住的好好的,就你们事情多
    

    我实在是无语了,火是意外,可以找专家鉴定,我们也不想的,我们也想好好得住着,着火了烧到我们自己那我们也怕的啊,竟然说我们事情多。跟这么不讲理的人实在是讲不下去了,我想寻求法律援助,合同在家里,明天把合同发上来,希望19楼里的兄弟姐妹懂法律的援助下,我们现在该怎么办办?
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全部答案
回复时间: 2011-07-06 14:10
建议协商不成 直接起诉
追问:

起诉的话,涉及到哪些费用,大概多少钱?是不是说诉讼费是由败诉一方支付的?

回复时间: 2011-07-06 18:43
协商不好的话  只能起诉
回复时间: 2011-07-07 13:27
建议协商处理。
回复时间: 2011-07-07 14:41
建议协商。
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