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婚后男方付首付买房，房产证上只写了男方名字，剩余贷款由双方共同还款，请问离婚后财产怎么分配
山东－济南 11-13 10:23 悬赏 0 发布者:惟爱你521 给我留言 回答:(2) 婚后男方付首付买房，房产证上只写了男方名字，剩余贷款由双方共同还款，请问离婚后财产怎么分配
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回复时间： 2015-11-13 10:34
协商不成的，房屋归男方所有，对于婚后共同还贷部分及其增值应当进行分割。
《婚姻法解释（三）》
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条 第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
《婚姻法解释（三）》
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条 第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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回复时间： 2015-11-13 10:35
房产属共同财产。
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