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房屋买卖，房东不肯交房

上海 07-12 11:52 悬赏 0 发布者:jinni7…… 给我留言回答:(8)

您好！我在买卖房屋中，合同约定房东在收到银行放款后三日内交房，但是房东在中间将房子短租出去，现在已经过了交房日10几天了，还无法交房，我想书面通知房东并告知他违约责任，这个书面通知格式怎么写啊？还有没什么更好的方法去解决，谢谢了

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全部答案

[上海-普陀区]
高永峰律师
48042积分

回复时间： 2011-07-12 12:08

房东何时把房子租出去的？从应当交房之日起算，房租收入归你所有。另外，要追究房东的违约责任。

[上海-徐汇区]
刘鹏律师
1046积分

回复时间： 2011-07-12 12:24

可委托律师代为书写，更专业，有需要可具体来电咨询

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-07-12 12:32

你好，可以委托律师代写

[上海-徐汇区]
李军律师
408250积分

回复时间： 2011-07-12 12:35

表达意思即可，没有固定格式。
最好是通过律师直接给房东发送律师函，要求限期交房及违约责任问题；
无法妥善解决的话，可以起诉房东要求交房并承担违约责任。
需要帮助，可以来电联系预约面谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-12 13:08

你好，一，没有固定的格式，只要把事情说清楚就可以。二，你可以书面通知房东及时交房并承担违约责任，租金归你所有。三，若已拿到你名字的产证，可以要求租客搬离。四，若有不明，可以来电咨询。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2011-07-12 13:33

若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。

[辽宁-大连]
徐璐律师
4341积分

回复时间： 2011-07-12 15:03

从应当交房之日起，房东应当交房或者房租应归你所有。
建议你委托律师发律师函。
可来电咨询。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260244积分

回复时间： 2011-07-12 17:57

委托律师发律师函更专业。可来电详细法律咨询。

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