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如何防止卖家卷定金后出国不履行房屋买卖合同？
广东－广州 08-13 14:27 悬赏 0 发布者:loisk 给我留言 回答:(3) 我通过中介，欲购买一间现正贷款23万带押出售的房子，卖家是出国急售的，价格是卖家实收50万。卖家想通过按揭公司垫资支付贷款，并需要我们买家支付按揭公司垫资服务费3000元左右。卖家咬定定金必须收取2万5千。
我们担心卖家卷款后不履行买卖合同，原因有二：
1.从另一家中介得知，此卖家曾与他们签订中介独家代理协议，有无可能产生中介服务纠纷导致买卖合同无法履行？
2.卖家急于出国，且在多家中介放盘，是否存在卖家与多位买家签订购买协议，卷多家定金后出国不履行购买协议的可能？
我们担心卖家卷款后不履行买卖合同，原因有二：
1.从另一家中介得知，此卖家曾与他们签订中介独家代理协议，有无可能产生中介服务纠纷导致买卖合同无法履行？
2.卖家急于出国，且在多家中介放盘，是否存在卖家与多位买家签订购买协议，卷多家定金后出国不履行购买协议的可能？
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- 电话：13889624986
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回复时间： 2009-08-13 16:24
要看具体材料才能确定，可以委托律师办理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-08-13 20:54
要看具体材料才能确定，可以委托律师办理。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-08-14 11:09
这种风险存在，但，你方可以要求他提供房地产证原件押在中介处，即使他逃走了，房子还在，可以申请法院查封、拍卖。
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