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您好，我想咨询一下。我五月份买了套房子贷款50万，现在房产证已经下来了但是房东户口还没迁出去
上海 11-23 15:21 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 您好，我想咨询一下。我五月份买了套房子贷款50万，现在房产证已经下来了但是房东户口还没迁出去，我去咨询了一下银行，银行说户口没迁他们不会放款的，但是我听说前房东要去弄一个假的户口本去骗银行说他们的户口已经迁走，我今天马上去银行说了，我说如果他们拿着户口本来了先跟我说一下我去查一下他们户口出去了再放款，银行当面答应我了，说收到对方户口本会打电话先叫我去核实了再放款。只是口头上说的但是没有书面形式给我答复，我现在担心的是如果前房东拿着假的户口本去银行让他们放款他们银行会不会听他们的呢？
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- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
- 104789积分
回复时间： 2015-11-23 20:20
协议里规定了户口相应的违约金吗
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-11-23 16:00
银行一般会到派出所核实。
追问：
您好！请问如果银行不核实的话我们可以追究责任吗？还有一个就是如果对方因为户口不迁导致银行贷款放不下来这算谁的违约责任呢？
回答：
应当属于对方违约。
追问：
好的，感谢各位律师的耐心解答。谢谢！
回答：
若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-23 16:24
银行回核实的
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2015-11-23 23:59
1、既然银行方面放款要结合户口迁出进行处理，则银行会去核实的，这个不用担心。
2、且卖方若伪造相关材料，可以依法控告并追究其违法赔偿责任。
2、且卖方若伪造相关材料，可以依法控告并追究其违法赔偿责任。
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