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拆迁房买卖合同，卖方没有及时去过户，买方上诉怎么办

上海 11-30 11:51  悬赏 0  发布者:海儿7818 给我留言  回答:(7)
我想咨询一下，07年我父亲和买方签订了一份房屋买卖合同，我以“甲方子女”的名义也签了字。所卖房屋是拆迁房，本来打算是我父亲和母亲居住的。在拿到房后，买方按合同规定付清了全款，当时房产证还没下来，合同约定房产证下来后甲方配合乙方过户。之后，我父亲过世，14年房产证办出，产证上的名字是我一个人的名字。房产证交给买方。前几月，买方要求我去过户，我也答应了。回去将此事告诉母亲。母亲告诉买方，要过户可以，但要适当的收5万元的补偿费。因为当时在合同上她没有签字,这套房子也有她的一份，买方不同意。前几日我收到法院传票，说我违约，诉讼请求过户，还要我赔偿10万元的违约金，请问我该怎么办？
问题补充：
当初房产交易的总价是22万多，合同中表明，如果甲方在办理房产过程中没有配合乙方，造成房产不能转至乙方，则甲方应赔偿乙方交付甲方的房款及相关费用总数的两倍。但在合同里没有具体写明过户的时间期限。
我想问的是：1.当初合同是我父亲签的，我只是以“甲方子女”签字，我有义务要配合过户吗？况且我也答应配合过户，只是因为我母亲的说法，把我告上我法庭，这过分吗？
            2.当初我母亲作为房产的共有人，没有在买卖合同上签字，这个合同有效吗？
            3.在这个合同中出现好几处错字，如把“履行合同”写成“旅行合同”：把“向甲方偿付”写成了“想甲方偿付”，这样的合同有效吗？
             4.我去应诉前，应准备些什么？
             5.法院判决的话，对我最好的结果和最坏的结果会是什么？
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回复时间： 2015-11-30 12:13
考虑积极应诉吧，合同应该有相应的约定
回复时间： 2015-11-30 11:54
你方应及时聘请律师积极应诉。
回复时间： 2015-11-30 11:57
建议聘请帮助你，积极应诉，可来电详细法律咨询。
回复时间： 2015-11-30 12:37
你们合同中是否约定过违约金，一般来说，如果你同意过户，违约金有机会不用支付，至少也会降低一些。
回复时间： 2015-11-30 13:37
有合同需按合同来履行。
我的补充： 2015-11-30 15:18
你母亲没有签订，可反诉对方要求确认合同无效。
若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
回复时间： 2015-11-30 14:05
原来的合同上有你的签字，现在的产权人也是你，所以你不办理过户，你属于违约，要承担违约责任。
至于违约责任如何承担，要依据情况而定。
建议带材料预约律师当面详谈，委托律师处理。
回复时间： 2015-11-30 14:16
由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导。，建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理各类房产买卖纠纷，有二十年执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
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