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关于楼上住户漏水,楼下住户怎么维权的问题

贵州-铜仁 08-05 21:30  悬赏 5  发布者:邀花赏月 给我留言  回答:(5)
楼上住户因下大雨,自家阳台下水堵塞而引起客厅大面积积水,并滴漏到楼下住户客厅,引起的赔偿纠纷,楼上说是天灾人祸,自己都是受害者,不应承担楼下的装修赔偿?此说法有无道理?楼下的住户应该怎么维权?
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全部答案
回复时间: 2011-08-05 21:36
1、如果“阳台下水堵塞”是开发商的问题,应该由开发商赔偿;如果是楼上的问题,就是楼上的责任。
2、协商解决,协商不成,起诉。
追问:

当时还有停水后来水的情况,也不能排除漏水是楼上住户是忘记关水龙头引起的严重渗漏,怎么请求相关部门鉴定?和提起诉讼的程序是如何的?

回答:

1、对自己房屋的损失,请求中介机构进行评估。
2、对现有的证据,进行照相或者是采取其他的见证人方式进行及时固定。
3、协商解决,协商不成,依法起诉。

回复时间: 2011-08-05 21:41
协商解决,有可能是开发商的责任呢,具体的案件情况需要全面了解,方能给出准确的答复,建议你携带相关材料与律师面谈。如需帮助,可致电本律师面谈.
回复时间: 2011-08-06 09:06
你好,可以起诉开发商。你最好带上手上的证据材料,包括书证、物证等等,当面找律师进行详细咨询,律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答。如果需要贵阳律师帮忙,你可以联系我。
回复时间: 2011-08-06 10:02
建议您找律师面谈。
回复时间: 2011-08-06 11:24
如果是楼上已经入住,那阳台漏水,他应该承担责任.协商不成可以起诉.如阳台堵塞是主管道,那物管公司也有责任.
追问:

邓律师,您好!请问怎么来区别主管道还是次要的管道?

回答:

主管道是指公共的部分,就是每户阳台排水进去的管道.连接主管道的部分属于业主自己管理,主管道属于物管负责.

为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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