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购买二手房过程中的法律问题
天津 08-26 19:16 悬赏 0 发布者:yuelin…… 给我留言 回答:(2) 我们是6月份开始交的定金,房主那边也买了新房子,当时她口头说要缓半个月到一个月搬,由于我们本身都是很好说话的人,就答应了,但是还是不明白她这个时间段指的是什么时候!当时签协议的时候是她老公去的,因为是她老公的名字,说要在协议上定一个腾房时间,我们就让她老公定,她老公琢磨了一会说九月五号,其实我们当时很不愿意这么长时间,但是看他挺老实的就答应了,中间有很多都是我们就呼她,她一点不感觉,什么都是我们去办,跟他要证件也得我打车去她们单位拿然后再打车去房管局和银行,我们没有找中介!中间的很多恶心事我就不提了,说今天把,现在已经过完户了,明天就可以拿房产证了,今天我在qq上问她,什么时候能搬走?因为我爸妈十一要来天津玩,现在他们还没搬走,她说九月末把,我说你们要是九月二十号能搬走,我们就等到时候再往里面放家具,要是二十号搬不走,我们就月中旬就的往里面放家具和电器,因为我们都上班平时,九月末根本来不及收拾!我爸妈来了乱七八糟的不好!她说她本来想10.3号搬来着,现在九月末已经够可以了(她总是自以为!谁也没同意她10.3号搬,是她自己想象的!)还说我们总催他(我们就问过她两次!)然后我说,我们什么事情都就呼你们家,你们不能就呼我们一下吗?我们往里面搬家具也不耽误你住,要不赶上十一送家具的就更没准什么时候来了!而且我们协议上写的是9.5号,我们一直在考虑你们的情况,你们不能考虑我们一下吗?她反倒急眼了!跟我说:你既然说合同,那好!我们按合同办事!厨房的橱柜和卫生间的柜子我们没写在合同上把?我们都拆走!!!
我们有评估报告的照片!虽然我是房地产公司的,但是我不太懂啊,所以上来问问,我想问她如果要是把橱柜拆掉(橱柜是那种落地整体的)算不算精装秀还?是不是我们拿着评估报告可以告她!他这种行为我们还有什么理由可以起诉她!理由越多越好!
我们有评估报告的照片!虽然我是房地产公司的,但是我不太懂啊,所以上来问问,我想问她如果要是把橱柜拆掉(橱柜是那种落地整体的)算不算精装秀还?是不是我们拿着评估报告可以告她!他这种行为我们还有什么理由可以起诉她!理由越多越好!
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- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
- 1193583积分
回复时间: 2009-08-26 20:43
属于约定不明,很难主张权利。
- [天津-滨海新区]
- 王颙斐律师
- 13707积分
回复时间: 2009-08-26 22:42
1、精装修的房屋的标准中如果包括上述橱柜的话,显然,他要搬走是不可以的;否则应该降低房屋价款,这就看他们的原始合同了,如果开发商交付的时候就是精装修的话,则她这样的说法就更站不住脚了,也是违背基本的诚实原则的。
2、你们已经拿到了房屋产权证书,但是订立合同和办理房屋过户中间有很长的时间,这个时间是一个多月吧?她不搬走,显然是错误的,虽然你们没有明确的订立搬走的时间,按照法律的规定,在这种情况下,你随时可以要求对方搬走,但是必须给对方必要的准备时间,一个月的时间应该说也够“必要”,否则你应该要求她承担故意拖延的房屋租金。
3、房主也在那边买了房屋,他应该说没有任何理由不腾房的。
4、你起诉他腾房,支付房屋租金。如果你不愿意,可以要求双倍支付定金啊。
5、对付无赖,你必须用强硬的态度,坚决的打击。软弱只会惯坏他。
2、你们已经拿到了房屋产权证书,但是订立合同和办理房屋过户中间有很长的时间,这个时间是一个多月吧?她不搬走,显然是错误的,虽然你们没有明确的订立搬走的时间,按照法律的规定,在这种情况下,你随时可以要求对方搬走,但是必须给对方必要的准备时间,一个月的时间应该说也够“必要”,否则你应该要求她承担故意拖延的房屋租金。
3、房主也在那边买了房屋,他应该说没有任何理由不腾房的。
4、你起诉他腾房,支付房屋租金。如果你不愿意,可以要求双倍支付定金啊。
5、对付无赖,你必须用强硬的态度,坚决的打击。软弱只会惯坏他。
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