该问题已关闭

开发商延期半年交房，退房可否赔偿已付商贷利息

湖北－武汉 12-25 10:09 悬赏 0 发布者:xzy201…… 给我留言回答:(5)

我13年5月买的期房，约定15年6月交房，实际12月才交房。合同约定逾期3月以上可退房，支付已付房款的1%的违约金。现在我想退房，并要求开发商赔偿我这三年已经偿还的贷款利息约6万，已付房款产生的利息约2万，是否可以胜诉？感谢您的回复

问题补充：

合同未约定需要催告。
合同第十条约定：逾期超过90天，买受人有权解除合同，出卖人按已支付房款的1%支付违约金。
开发商不同意退房，声称已符合交房条件，不退房，如果要退，请告它。
现在我起诉的目的就是要赔偿我贷款利息损失和已付房款的利息损失。谢谢各位

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[湖北-武汉]
武昌陈哲律师
113821积分

回复时间： 2015-12-25 10:34

可以按照合同追究对方违约责任

追问：

现在就是要赔偿损失。违约金远远不够弥补损失。

[上海-浦东新区]
潘建强律师
244012积分

回复时间： 2015-12-25 10:37

你好，可以和开发商协商。

追问：

开发区不同意协商。只愿意按合同支付违约金。

[湖北-武汉]
彭功平律师
45673积分

回复时间： 2015-12-25 10:46

可以根据合同规定要求接触合同，但是合同中是否有需要催告？

追问：

合同未说明要催告。

回答：

法律规定是需要的

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-12-25 11:30

你好，当然是可以按约定来执行，并且要求支付利息。

追问：

要求支付利息是否有相关法律支持？谢谢

[湖北-武汉]
李丹律师
276782积分

回复时间： 2015-12-25 13:37

合同关于违约可以解除合同的具体约定是什么？有没有超过3个月不催告不能解除合同的约定？

追问：

逾期超过90天，买受人有权解除合同，出卖人按已支付房款的1%支付违约金。
没有超过3个月不催告不能解除合同的约定。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

福建厦门

广东深圳

湖南长沙

福建福州

四川成都

北京朝阳区

广东深圳

江苏无锡

贵州贵阳

最佳律师解答

(刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
(罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
(李波)(2024-04-07)·股权质押登记
(孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
(吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日
(刘中良)(2024-03-24)·业主委员会解散了，业主三分之二签字可以与物业终止合同吗？