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买房子已经过户后有装修纠纷
浙江-杭州 12-27 18:31 悬赏 10 发布者:sunshi…… 给我留言 回答:(2) 2015年10月份在中介那边签的合同,买了一套叠加别墅,当时签合同时候上面写了毛坯,但是其实房子是装修了一大半的,中介说就是这样写的,买了后房子里面的任何东西都是我的了。当时房东说装修合同书上是32万,工期到现在已经付了23万,接下来十万左右,如果你要继续用他们公司装修,那接下来的钱你去付了。我理解的接下来就是房子在我名下后,装修公司为我服务的,那么我来付。
2015年11月初拿到了房产证,因为是一次性付款所以特别快。拿到产证后我们找到原来装修公司让他们继续装修,后续的工程费由我们这边承担。结果就出现问题了。他和原来的房东的合同按照三个期付款,前两期是已经付清了,是23万,第三期9万已经装修了8万在房子里面,现在就是装修公司追着我要已经装修在里面的8万。原来的房东和我没有合同写明原来的债权转移给我。装修公司的合同也是和原来的房东发生的。后来说到最后,原来房东说,如果我不愿意付他没有付的8万给装修公司,那么他就要来拆除这价值8万的装修。情况是,现在房子是我的了,产证都是我的名字,他们没有权利来动我的房子。现在我想问,我这样的情况,怎么处理,买房子是不是默认里面的装修带着的。
2015年11月初拿到了房产证,因为是一次性付款所以特别快。拿到产证后我们找到原来装修公司让他们继续装修,后续的工程费由我们这边承担。结果就出现问题了。他和原来的房东的合同按照三个期付款,前两期是已经付清了,是23万,第三期9万已经装修了8万在房子里面,现在就是装修公司追着我要已经装修在里面的8万。原来的房东和我没有合同写明原来的债权转移给我。装修公司的合同也是和原来的房东发生的。后来说到最后,原来房东说,如果我不愿意付他没有付的8万给装修公司,那么他就要来拆除这价值8万的装修。情况是,现在房子是我的了,产证都是我的名字,他们没有权利来动我的房子。现在我想问,我这样的情况,怎么处理,买房子是不是默认里面的装修带着的。
问题补充:
还有,我是不是可以理解,房东卖了房子,里面有装修方面的债务,然后他想把债务转移给我,但是我们之间对于,目前装修好的房子,房子加装修一起400万,目前,装修在房子里面很多东西都是他付款,所以这个问题怎么样才是合法?法律上来讲谁付这些款?
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全部答案
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2015-12-27 21:17
你最好把两份合同给我看下。点我头像,有扣扣和微信
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-12-27 21:31
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