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关于明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产
北京 08-13 09:52 悬赏 0 发布者:ZHOUZH…… 给我留言 回答:(9) 您好，我刚看到新婚姻法的规定，就是标题的内容，我想请问，如果是婚前或者是婚后双方父母都出资付首付，其余部分由两人月供，这种情况房本上是不是应该写两个人的名字，如果写一方的名字，是不是房子归一方所有？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4542921积分
回复时间： 2011-08-13 17:03
双方父母都有出资的，属于夫妻共同财产。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2011-08-13 09:57
后边还有一句话呢，你没有看全
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
我的补充： 2011-08-13 09:57
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
追问：
谢谢，请问婚后月供的部分该如何分配呢？这种情况下是不是房产证上写双方的名字不容易产生分歧？
回答：
属于共同财产
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-08-13 10:19
婚前和婚后是不同的。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-08-13 10:20
一般是的。
- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间： 2011-08-13 10:28
可以写两个人名字，也可以写一方名字，双方协商确定即可。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-13 11:02
婚前和婚后是不同的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-13 11:18
婚前与婚后情况不一样的
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2011-08-13 21:54
如果写一方的名字，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-08-14 14:53
1，可以写两人名字，写了两人名字就是夫妻共同财产。月供部分也共有
2，如果写了一个人名字，那么双方按照出资份额占总房价的比例，共有。月供部分也属于共有。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
2，如果写了一个人名字，那么双方按照出资份额占总房价的比例，共有。月供部分也属于共有。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
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