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北京租房二房东联系不到了,房东要收回房子,可是我们的钱都给了二房东,如果我们搬出去钱怎么办?
北京-海淀区 01-12 10:39 悬赏 0 发布者:徐小毛女士 给我留言 回答:(5) 我从网上查到房东直租的房子,打过去是个中介,带我看房子后收取了1200的中介费。承诺没有卫生费及杂费。但是和房东签完合同后,房东要收取卫生费以及网费一下交清一年的。问中介怎么回事,他置之不理了。
我让房东出示房产证,他说没带,搬家的时候有说房子是他哥哥的,还说自己已经住了一年的。房产证在他哥哥那。他想在客厅打隔断但是被房东发现没有打成,随后自己跟他的中介朋友在客厅沙发住下了。
刚住了快两个月,有人敲门说自己是房东,因为我们的二房东没有按合同交房租并且手机长期处于关机状态所以他要收回房子。可是我们交了四个月房租以及一年网费杂费还有中介费。。共六千多。如果房东这么把我们赶走,那我们的钱该向谁要?
客厅他的中介朋友还在,他意思赖在这里,我认为他是同谋。是否应该把他还有带我看房的人一起举报?
我认为这已经构成诈骗,但是警察办事效率很低,推脱。难道我们要认倒霉吗?这样的行为就要让他猖獗繁衍吗?
我们是否很能继续住在这间房子里,房东是否有权利赶走我们?
是否应该联合房东举报诈骗?警察不管事是否可以再向上一级举报?应该怎样才能惩治这种行为?
我让房东出示房产证,他说没带,搬家的时候有说房子是他哥哥的,还说自己已经住了一年的。房产证在他哥哥那。他想在客厅打隔断但是被房东发现没有打成,随后自己跟他的中介朋友在客厅沙发住下了。
刚住了快两个月,有人敲门说自己是房东,因为我们的二房东没有按合同交房租并且手机长期处于关机状态所以他要收回房子。可是我们交了四个月房租以及一年网费杂费还有中介费。。共六千多。如果房东这么把我们赶走,那我们的钱该向谁要?
客厅他的中介朋友还在,他意思赖在这里,我认为他是同谋。是否应该把他还有带我看房的人一起举报?
我认为这已经构成诈骗,但是警察办事效率很低,推脱。难道我们要认倒霉吗?这样的行为就要让他猖獗繁衍吗?
我们是否很能继续住在这间房子里,房东是否有权利赶走我们?
是否应该联合房东举报诈骗?警察不管事是否可以再向上一级举报?应该怎样才能惩治这种行为?
问题补充:
按照合同,我们马上要交房租了。可是联系不到二房东,房东要收房子,我们不可能再交房租了。二房东与我们的合同他现在是否已经构成违约?我们的合同是一年,现在刚两个月
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873918积分
回复时间: 2016-01-12 15:12
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-01-12 10:44
您好,如果二房东的转租行为经过了房东的同意,转租是有效的,您有权继续居住。您是否签订了书面租赁合同?您的租期是多长时间?可来电咨询,结合具体情况为您详细解答。
追问:
房东已经要收房子了,二房东联系不到,他没有按时给房东交房租并且联系不到了,我们马上该给二房东交房租了,房子要收回去我们肯定不能再交了,我们合同是一年
- [北京-朝阳区]
- 雪化平律师
- 34009积分
回复时间: 2016-01-12 12:38
得看你的租赁合同是否经过房东同意,如果有证据证明房东是同意的,可以主张继续居住。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2016-01-12 15:37
你好,一般要按照合同约定办理,如果一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。
追问:
可是已经联系不到二房东了。怎么办?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-01-12 17:02
可以到法院起诉维权
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