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已解决问题

如何解除我的房屋买卖居间合同,并追回部分中介费用。

 08-25 20:50  悬赏 10  发布者:bujiho…… 给我留言 地区:北京-北京 回答:(7)
我于2001年1月16日签订了房屋买卖合同,随后由于北京新出台的限购政策,不得不解除了房屋买卖合同。2011年8月20日由朝阳人民法院调解解除了买卖合同,并且追回了定金。现在希望解除与中介的房屋买卖居间合同。中介费一共交了4万。居间合同约定佣金为29350,合同代书费是7650,房屋产权转移登记代办费用为3000.买卖双方购买房屋总价为1540000.居间服务约定为:居间人为买卖双方提供上述房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询,协助并撮合双方签订房屋买卖合同。买卖双方签订买卖合同后,应当按约定向居间人支付报酬。在买卖双方的买卖合同履行过程中,居间人依据约定协助买卖双方办理购房抵押贷款、税费缴纳、房屋产权转移登记以及附属设施过户手续、查验并接受房屋、附属设施及家具设备等,买卖双方应依据约定支付代办服务费用。但是,中介只做了:一、促成买卖双方签订房屋买卖合同;二、协助买房办理了暂住证。最主要的网签工作并未办理。我应该以什么法律相应条款,要求解除买卖居间合同,并追回我部分的居间中介费用。我是不是应该举证,证明中介的工作有漏洞,我才可以追回我的中介佣金。
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最佳答案
  • [北京-西城区]
  • 赵亮律师
  • 电话:13801393564
  • 276273积分
回复时间:2011年08月26日 10时08分
中介的居间服务没有成功,您可以要求解除合同返还中介费。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答
提问者对最佳答案的评价:
谢谢
其它答案
回复时间: 2011-08-25 20:58
找律师面谈。
回复时间: 2011-08-25 21:29
因为他没有提供合同的服务项目,应该退还部分中介费。需帮助可以联系我
回复时间: 2011-08-25 21:41
建议带上协议等相关材料找律师咨询
回复时间: 2011-08-26 07:57
我代理过这样的案件 可以电话联系我
回复时间: 2011-08-26 10:04
合同有约定的,按照约定处理。对方的行为构成违约,你可以要求解除买卖居间合同,并要求退还居间中介费用。建议协商解决,协商不成可以起诉。
可以来电咨询获得更详细的解答。
回复时间: 2011-08-26 10:34
找律师面谈。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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