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农村老房子没有房产证如何立遗嘱?
09-07 23:34 悬赏 0 发布者:maomao…… 给我留言 地区:河北－保定 回答:(3)
大家好!我有一事需请教.我奶奶在农村,她膝下有四个儿子,其中三个儿子都以成家各立门户,只有我三叔因有残疾一直未成家与我奶奶一同居住多年,老房子也已经重新翻盖成新房子,本来是准备给三儿子找媳妇用的,但一直未找到.现老人怕百年之后,三儿子无人赡养,想把她现在的房产立遗嘱,但在农村没有房产证,如何立遗嘱才有法律效益?说明:现二儿子夫妻自己的房子不住,已经搬到了老人的房子里一起住,不肯走,日后他能继承老人的房产吗?农村没有房产证.
问题补充：
谢谢大家的答复,但是问题是新房子翻新的时候,哥四个都有出钱出力,是做给我奶奶和我三叔的,但是因为老三有残疾,又没有结婚生子,没有后人赡养.二儿子和四儿子都想争此房产归为己有.但老人是想日后他们两家的孩子谁能赡养我三叔,房产就归谁!那么这份遗嘱该如何立.才能具有法律效益?如何才能保障三儿子的日后生活?请大家给予指点,谢谢!!!
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
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回复时间：2009年09月08日 22时03分
如果房产属于老人的，老人完全可以按照自己的意愿订立的遗嘱将房产由你三叔继承。（因在农村可无需房产证，有证据证明为其房产即可）。
提问者对最佳答案的评价：
能不能结合农村的此案例说的在实际具体点，谢谢！！！
其它答案
- [河北-石家庄]
- 梁永利律师
- 88积分
回复时间： 2009-09-08 10:16
如果房产属于老人的，完全可以按照老人的意愿订立相关的遗嘱，由于没有房产本不能公证，可以请律师做法律见证，效力是一样的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-09-08 14:33
老人具有处分自己房屋的权利，可以把房子留给三儿子；建议现在去办理房产证，如果办理不了的话，写一份遗嘱，然后去公证，不能公证的话可以请律师做法律见证，效力是一样的；
如有需要，请联系03162185589（河北李景玉律师事务所）
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