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已解决问题

婚姻法解释三

 08-31 22:26  悬赏 10  发布者:贾清风 给我留言 地区:北京-北京 回答:(8)
姻法解释(三)》第十条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,如双方不能达成协议,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。 
具体为(房产评估价格-剩余按揭-已支付款项)*婚后贷款所占房款总额的比例。
请问1,已支付款项是包含首付款和已经换贷的钱吗?
2、婚后贷款是婚后还款还是贷款总额?
3、所占房款总额是指买房时的价值还是增值后的价值?
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最佳答案
  • [北京-西城区]
  • 赵亮律师
  • 电话:13801393564
  • 276273积分
回复时间:2011年09月02日 12时22分
1,包括
2,是指实际还贷的部分
3,增值后价值
其它答案
  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话:15901128689
  • 305834积分
回复时间: 2011-08-31 23:52
您好
1 是的;
2 婚后还贷;
3 增值;
回复时间: 2011-09-01 06:18
建议当面咨询律师。
回复时间: 2011-09-01 07:14
是的,是还款总额,增值后的价值。
回复时间: 2011-09-01 09:23
是的;婚后还贷;增值的价值
回复时间: 2011-09-01 10:34
1、是的。
2、婚后还款。
3、增值后的价值。
回复时间: 2011-09-01 16:28
1、是包含首付款和已经换贷的钱。
2、婚后贷款指婚后还款。
3、增值后的价值
回复时间: 2011-09-01 19:45
你好!

   1、是的
   2、婚后还贷部分
   3、增值后的价值
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