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继承父母房屋遗产
上海 08-31 22:56 悬赏 0 发布者:gubing…… 给我留言 回答:(10) 我父母相继去世留下房屋一套39。20平方，房产证是我母亲名字。他们过世后我该怎样去办理房产过到我的名下。我需要交多少房产继承税
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4540794积分
回复时间： 2011-09-01 14:34
继承人之间无争议的，办理继承公证并过户。
继承可免税。
继承可免税。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-31 23:17
可通过诉讼途径要求继承遗产,也可通过办理遗产公证手续继承遗产.
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-01 06:33
你好，可通过继承公证和诉讼两种方式处理，目前无继承税。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-09-01 07:20
可通过诉讼途径无继承税。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-01 09:12
你好：
你母亲过世时，如果没有留下遗嘱，则该房屋按照法定继承处理。你外公外婆、你及你的兄弟姐妹均属于第一顺位继承人，因此，直接将该房屋过户到你的名下可以有两个途径：1、要求其他继承人放弃继承权，并形成书面协议，且对协议进行公证，持公证书到房屋管理部门办理过户手续；2、诉讼要求继承析产，持法院有效判决书要求房管部门办理过户手续。
相对而言，诉讼所花费用较少。
你母亲过世时，如果没有留下遗嘱，则该房屋按照法定继承处理。你外公外婆、你及你的兄弟姐妹均属于第一顺位继承人，因此，直接将该房屋过户到你的名下可以有两个途径：1、要求其他继承人放弃继承权，并形成书面协议，且对协议进行公证，持公证书到房屋管理部门办理过户手续；2、诉讼要求继承析产，持法院有效判决书要求房管部门办理过户手续。
相对而言，诉讼所花费用较少。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-01 09:29
涉及过世产权人的房屋变更手续必须通过公证或者诉讼途径才能办理。继承人协商好的，通过诉讼途径要更加经济。
详细可来电咨询。
详细可来电咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-01 12:04
需要进行遗产继承公证，再去房产交易中心办理。只要交纳公证费用和一些房产手续费就行了
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-01 14:02
有其他法定继承人可以协商办理公证或者起诉到法院，鉴于你描述的不全面
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2011-09-01 22:09
有无其他继承人，如没有，可办理公证继承。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-01 22:57
1、既可以通过继承公证也可以通过诉讼的方式，将产权明确，然后办理过户手续。
2、没有争议的，通过诉讼成本低些，公证更快些。
3、不存在继承税。
2、没有争议的，通过诉讼成本低些，公证更快些。
3、不存在继承税。
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