用户名 密码
记住我
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置: 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 其他 >> 查看咨询        今日活跃律师: 陈晓云  毕丽荣  朱建宇  李波  刘哲  
该问题已关闭

我父亲刚去世,母亲尚在,父亲遗留下房产,房产证写的是父亲的名字

北京 01-28 09:05  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(9)
我父亲刚去世,母亲尚在,父亲遗留下房产,房产证写的是父亲的名字,现如何把房产证变更为母亲的名字或者是我的名字?办理这些手续要交契税吗?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话:13810012526
  • 4532544积分
回复时间: 2016-01-28 10:51
变成你母亲的名字,需要其他继承人放弃继承,或由你母亲继承房产,由你母亲给其他继承人相应继承份额的折价款。
变成你的名字,可以是其他人放弃继承你父亲的遗产,或者由你继承你父亲的遗产,你给其他继承人相应继承份额的折价款。你母亲的份额可以赠与或买卖过户给你。
回复时间: 2016-01-28 09:06
你好,如果房产是你父母的,那么一半是你父亲的遗产,没有遗嘱,按照法定继承,你妈妈可以处分自己的财产部分,咨询房管局
回复时间: 2016-01-28 09:07
可以通过继承办理,需要公证或法院诉讼确权。
回复时间: 2016-01-28 09:22
您好!到房管局办理继承手续。
回复时间: 2016-01-28 09:40
需要其他继承人同意的。
回复时间: 2016-01-28 09:43
可以变更。带户口本,死亡证明,亲属关系证明等材料,到房管局办理变更。不交契税。
回复时间: 2016-01-28 09:55
您好,可以通过赠与的方式办理过户,您是否还有其他兄弟姐妹?需要交契税。
回复时间: 2016-01-28 09:58
你好,房产中属于你父亲的份额是他的遗产,如果他生前没有遗嘱,有权继承他遗产的人包括他的配偶、子女和父母,如果变更成你母亲的名下,需要其他继承人都放弃;继承过户一般不需要缴税,只需要缴纳公证费和过户的工本费
回复时间: 2016-01-28 10:04
你好!如果是父母在婚后取得房屋,即使只写了父亲的名字仍然属于父母共有的房屋;在父亲去世之后该房屋的一般份额是母亲的。另一半是父亲的遗产由您和母亲继承;可以准备相关的材料到房管局办理变更登记;需要的材料以及是否需要缴纳税费建议咨询当地的房管局或者税务部门以他们的回复为准。同时,还应该知道,如果单独的变更您母亲,您的行为相当于把自己的份额赠与给了母亲,风险较大;如有需要,可以来电咨询。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
湖南长沙
河南郑州
江苏无锡
福建厦门
江苏南京
黑龙江哈尔滨
黑龙江哈尔滨
广东深圳
广东深圳
最新回复律师
湖南 长沙
人气:539197
江苏 无锡
人气:50527
福建 厦门
人气:121278
安徽 合肥
人气:280684
江苏 南京
人气:149451
河南 郑州
人气:529800
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接网站地图
载入时间:0.14028秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com