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关于企业破产后福利房的所有权

河南－商丘 09-07 20:19 悬赏 20 发布者:151370…… 给我留言回答:(3)

由于企业破产时没有得到房产证，企业破产后员工分到的福利房属于个人还是国家。如果属于个人，那么在房屋拆迁时还能得到什么补偿，谁来补偿？

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[上海-浦东新区]
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回复时间： 2011-09-07 20:30

企业破产后员工分到的福利房属于个人；在房屋拆迁时还能得到与市场价等价的金钱补偿或者等价换房；当然是由拆迁单位来补偿。

追问：

能不能说明是根据哪些相关条例，毕竟这些都是为了说服拆迁部门、、、

回答：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章　补　　偿

　　第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
　　（一）被征收房屋价值的补偿；
　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
　　　　第十九条第一款　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
　　　　　　第二十一条第一款　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
　　