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怎样申请强制执行

广东－佛山 09-15 13:24 悬赏 0 发布者:lgs200…… 给我留言回答:(2)

异地法院,裁决后,委托拍卖行把被告的房子拍卖,拍卖成功,裁定书也送达了,但被告不肯搬走,异地法院由于路途长,也不强行执行要被告搬有,请问成功拍卖人怎样才能让被告搬走?可以向当地法院(被告所在地)强制执行吗?如果可以,该在什么时候可以向当地法院(被告所在地)强制执行呢?

问题补充：

还有：
1. 拍卖后的房子，异地法院为什么不执行交付（距离远难道是理由吗）？
2. 我过户也遇到麻烦，因为房产证是旧证，需要换成新证才能过户，但我根本进不了房子，测量人员也进不去（被执行人不开门），请问我能凭法院裁定和国土局的审定来报警吗？
3. 还有能凭前面两样东西到供电，供水等申请停电，停水吗？
4. 我能凭异地法院裁定，到当地法院（被执行人房子所在地），申请强制执行吗？

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全部答案

[广东-广州]
范某律师
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回复时间： 2009-09-16 10:07

民事诉讼法规定，被执行人或者被执行的财产在外地的，可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收到委托函件后，必须在十五日内开始执行，不得拒绝。执行完毕后，应当将执行结果及时复函委托人民法院；在三十日内如果还未执行完毕，也应当将执行情况函告委托人民法院。受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日内不执行的，委托人民法院可以请求受委托人民法院的上级人民法院指令受委托人民法院执行。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见规定，被执行人、被执行的财产在外地的，负责执行的人民法院可以委托当地人民法院代为执行，也可以直接到当地执行。直接到当地执行的，负责执行的人民法院可以要求当地人民法院协助执行。当地人民法院应当根据要求协助执行。

也就是说，必须由作出裁决的法院委托房子所在地法院执行才行。