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在签订的协议这一条里，租金是否已经包含了租赁税费

02-10 21:40 悬赏 5 发布者:王智宏给我留言地区:浙江－宁波回答:(6)

这条内容如下：三，租金：合同签订日付清第一年租金玖万元整，以后每年提前一个月付清，第二年起每年加肆仟元，以此类推。如乙方不按时付清，甲方有权收回房子，并收取乙方违约金壹万元。租赁期间的各类税费等（包括租赁税费）均由乙方承担，与甲方无涉。（注：在这第三条里共有三句话，第一句话说的是租金，但并没有明确乙方所付的租金里是否含税，第二句说的是乙方如果不按时付清，对乙方的处罚方式，第三句阐明了乙方是税费的承担者。协议的第三条是原抄的包括标点符号）。还有一件事,甲方从第一次收取租金至今共有6次，累计5年多了，从未去税务部门办过手续，也从未开发票给过乙方，乙方付款的凭证只有银行的汇款单据。

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[青海-西宁]
凌爱军律师
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回复时间：2016年02月11日 15时20分

您好，很高兴为您解答。
      首先，看您如此执着的咨询该问题，也是希望乙方您对该问题有明确和正确的认识。本案中，很明确的一点，房屋租赁的租金是不包含税费的，这一点是毋庸置疑的。
      其次，按照房屋租赁合同约定，有约定按照约定，因此，合同既然约定由乙方承担，那么这个约定是合法有效的。
       最后，本律师说话比较直，也一直坚持我个人观点，即租金税费由乙方承担，即使起诉到法院，也是会判令由乙方承担的。中肯建议。还望您慎重考虑。
       希望我的解答您能满意并采纳为最佳答案，如有问题可以追问或者加好友联系，为您指导服务。

追问：

非常感谢凌老师详尽细致的为我解答这一问题，凌老师的解答胜于说教！再次感谢！

提问者对最佳答案的评价：

凌大律师对我提出的每一个问题，都给于了详尽细致的解答。胜于师教！

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[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2016-02-10 22:36

你好
    1、首先，税费按照约定，由乙方承担，租金不包括税费。
    2、但是，需要注意，如果双方去税务部门进行了纳税的申报，那么税费由乙方负担，如果甲方从未去税务部门办过手续，税费并未实际发生，那么乙方不需要将税费交给甲方。

    希望你对我的回答满意，并采纳，如有疑问，可以追问，继续为你解答。

追问：

非常感谢倪老师详尽为我解答问题，始终关注着我提出的问题。真的很感谢！