签订合同交完订金卖主不履约怎么办

尊敬的律师您好，我是买方，乙方，以下是我和卖方签订的转让房屋合同，合同已签订，定金已付，时至今日，甲方拒不履约。这栋房屋是甲方的唯一房产，听说即使我告上法院，并且打赢官司，作为甲方唯一房产法院也不能强制执行是这样吗？而且如果卖方把存款也转移了，我是不是将一无所有？
二手房买卖合同
卖方：_______________(简称甲方)     身份证号码：_____________________      
买方：_______________(简称乙方)    身份证号码：_____________________ 
     根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 
第一条 甲方向乙方出售甲方拥有的石河子市14小区29栋楼432号房产住宅，建筑面积为117.02平方米。（详见土地房屋权证第0013793号）。 
第二条 上述房产的交易价格为：总价：人民币51万元整（大写：伍拾壹万元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 21万元整（大写：贰拾壹万元整），作为购房定金。 
第三条 付款时间与办法： 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付人民币30万元整（大写：叁拾万元整）于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方承诺该房房产证取得时间为2006年9月5日。甲乙双方约定在2011年9月 20日前共同办理过户手续，过户费由乙方承担。甲方于2011年9月20日前将房产交付乙方使用，并应在交房当日将前期各项包含水、电、物业费、暖气费等但不限于此的各项费用及欠费结清。
第五条 甲方将该落在该房的户口迁走。
第六条 违约责任： 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在7日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起7日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 

甲方签字：                                  乙方签字：                       
日　　期：_______年____月____日           日　　期：_______年____月____日