我这份财产协议有效么？

协        议
为提高对婚姻的忠诚度，现******夫妻特签下此协议，在以后的婚姻生活中，双方中任何人如果对婚姻不忠，发生网恋、婚外情、第三者插足、婚外性行为等，自愿在离婚时将名下（“名下”二字处有涂改，原来是“所”字，当时写完觉得有问题改的）拥有的全部财产支付给对方做为赔偿或补偿，并自动放弃孩子的抚养权，仅支付孩子的抚养费，以上内容在婚姻关系存在时即有效。 协议人：***，***（签字）
                                         2010年9月20日
  这是我和宝爸在我怀孕八个月时发现他有情人后签的协议，后在11年四月份，宝宝五个月大时他出去和那个女的同居再没有回来，并要求离婚。我没同意，结婚到现在还不到两年，所以没有什么共同财产，现在所住的房子是宝爸婚前买的，贷款在婚后还了最后三万元左右。听说他前几天买了一台马自达三，我也看到了，是新车，不过他不承认，现在正在找人看他的行车证，看看是不是他的。
我现在主要是想确认几件事：
1、如果拿到他婚外同居的证据，我这份协议能争取到多少财产，我想要房子和孩子，我自己母亲很早就去世了，积蓄也在婚后被他用的差不多了，娘家陪嫁的钱也都拿给他用掉了，如果能争取到房子，我就可以自己赚钱养活孩子了。
2、如果这份协议无效，走法院程序离婚的话，在我拿到他婚外同居的证据的情况下，是否能够拿到赔偿，大概会有多少。