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婚后走买卖流程过户父母房产,如何保证夫妻一方的产权?
四川-成都 02-25 19:58 悬赏 20 发布者:500825…… 给我留言 回答:(2) 考虑孩子上学问题,需把父母房子过户到我名下,因考虑借一切机会消除妻子与我父母间隔阂,我想在房产证写上妻子名字,但是又担心离婚后造成的财产纠纷(妻子长期对我父母不满,多次闹离婚),咨询好的办法。
【简而言之,父母的房产证过户给我,需写夫妻双方名字,但又保证如果离婚不造成损失】
我的由一想法不知是否符合法律:
因父母房子过户,虽然买卖手续但实际为赠与(未付钱),由父母亲笔写赠与证明,约定赠与房屋产权比例(我为98%,妻子为2%),但不让妻子知道,如果将来真离婚再拿出来。
【简而言之,父母的房产证过户给我,需写夫妻双方名字,但又保证如果离婚不造成损失】
我的由一想法不知是否符合法律:
因父母房子过户,虽然买卖手续但实际为赠与(未付钱),由父母亲笔写赠与证明,约定赠与房屋产权比例(我为98%,妻子为2%),但不让妻子知道,如果将来真离婚再拿出来。
问题补充:
方案2:由父母亲笔写赠与证明,房产赠与夫妻双方,并在文中说明“如果离婚,女方无权分割该房产。”感谢答复,如果赠与公证的话,不需要受赠与人出面吧?考虑未来房屋可能要卖,赠与的话后续费用较高,倾向于走买卖手续,想问我的方案是否合法、有效。
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- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话:13018210906
- 795245积分
回复时间: 2016-02-25 20:28
您好,直接办理赠与公证,约定各自享有的房屋份额。
追问:
感谢您的答复,如果赠与公证的话,不需要受赠与人出面吧?考虑未来房屋可能要卖,赠与的话后续费用较高,倾向于走买卖手续,想问我的方案是否合法、有效。
回答:
您好,女方同意即可
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间: 2016-02-26 16:23
您好,直接办理赠与公证。
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