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父母过户房子给已婚儿子,儿子离婚房产分割
02-27 08:40 悬赏 10 发布者:aekn16…… 给我留言 地区:黑龙江-七台河 回答:(6)
父母把自有房子通过买卖关系过户给结婚一年的儿子,房产证是儿子自己的名字,现在儿子准备离婚,这个房子是属于儿子个人财产还是夫妻共有财产?只有房产证和土地证,票据什么都没了!
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- [黑龙江-哈尔滨]
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回复时间:2016年02月27日 09时47分
你好,1、根据《婚姻法司法解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
2、《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
3、《婚姻法司法解释二》第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
4、因此,如果你有充分的证据来证明,该房屋是自己父母对自己购买的房屋,对方就无权要求进行分割。建议详细咨询。
2、《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
3、《婚姻法司法解释二》第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
4、因此,如果你有充分的证据来证明,该房屋是自己父母对自己购买的房屋,对方就无权要求进行分割。建议详细咨询。
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谢谢
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-02-27 08:42
这是没有的
追问:
这个房子是属于儿子个人财产还是夫妻共有财产?
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-02-27 08:43
一般属于个人财产。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
- 电话:18646088498
- 587135积分
回复时间: 2016-02-27 09:00
你好,儿子的婚后共同财产
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间: 2016-02-27 09:02
你好!有证据的话一般属于个人财产
追问:
只有房产证和土地证,票据什么都没了!
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2016-02-27 11:50
一般是属于个人财产。
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