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父母过户房子给已婚儿子,儿子离婚房产分割

 02-27 08:40  悬赏 10  发布者:aekn16…… 给我留言 地区:黑龙江-七台河 回答:(6)
父母把自有房子通过买卖关系过户给结婚一年的儿子,房产证是儿子自己的名字,现在儿子准备离婚,这个房子是属于儿子个人财产还是夫妻共有财产?只有房产证和土地证,票据什么都没了!
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最佳答案
  • [黑龙江-哈尔滨]
  • 王皓律师 VIP
  • 电话:18104515837
  • 282036积分
回复时间:2016年02月27日 09时47分
你好,1、根据《婚姻法司法解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
2、《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
3、《婚姻法司法解释二》第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
  当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 
4、因此,如果你有充分的证据来证明,该房屋是自己父母对自己购买的房屋,对方就无权要求进行分割。建议详细咨询。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢
其它答案
回复时间: 2016-02-27 08:42
这是没有的
追问:

这个房子是属于儿子个人财产还是夫妻共有财产?

回复时间: 2016-02-27 08:43
一般属于个人财产。
  • [黑龙江-哈尔滨]
  • 李晓航律师 VIP
  • 电话:18646088498
  • 587135积分
回复时间: 2016-02-27 09:00
你好,儿子的婚后共同财产
回复时间: 2016-02-27 09:02
你好!有证据的话一般属于个人财产
追问:

只有房产证和土地证,票据什么都没了!

回复时间: 2016-02-27 11:50
一般是属于个人财产。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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