房东一房两租违约在先，不肯退还订金怎么办？

2月21日看好了一间房，但是当时房间还在装修家私还没进去 就先交了订金，26日我去看房子房东跟我讲那之前订好的房年前就租出了现在已经住人了。当时我觉得已经住了就没办法而且找房子挺麻烦的就按照房东建议换的另一间，并且讲好27号可以搬东西入住。28号下午时我叫了朋友的车帮忙搬东西前再次去确定家私是否已安置好时，看到之前订的那间房根本就没住人，并且换的那件房也没有摆放家私，我就很生气打电话跟房东讲不能这么忽悠人，房东当时也算态度好讲的确是已经年前租出了并且有道歉什么优惠什么的，我也就算了。在我准备29号晚上去签合同，但是白天的时候我朋友就看到房东讲的那间年前租出去那间房放在网上出租，于是我觉得自己被欺骗了。 找房东理论并要回押金房东就不肯退，如果不退的话房东就应该按着订金条上所写那间房租给我，并且按当时讲好的价钱1100，房东答应了但是他讲他现在要涨到1800 ，并且说愿意住就3天内来签订合同不愿意住就作废，订金不会退。请问这个需要怎么维权？谢谢。