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我要买房，于是在链家签了三方合同，并交了10万定金，现在卖方要涨价，且数额较大，我无法接受
03-22 21:15 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 地区:天津－天津 回答:(1)
我要买房，于是在链家签了三方合同，并交了10万定金，现在卖方要涨价，且数额较大，我无法接受。按合同2.1约定，卖方不履行合同，须双倍返还定金给买方；合同8-1约定，逾期15日不履行合同视为根本性违约，支付守约方成交价10%违约金。我想请教一下老师，如卖方违约，这两个赔偿是否都要执行?
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回复时间：2016年03月22日 22时03分
您好，违约金和定金只能选其一
追问：
是按原告方（我）的意愿来选择吗？如果我选择按违约金方式赔付，我已支付的定金原数退还我吗？居间服务费全部由违约方承担吗？谢谢。
回答：
您好，只能选其一，选择违约金就不能再要求返还定金。巨舰服务费可以要求对方承担
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