购买集体土地上房屋拆迁后，原集体土地房屋所有人要求获得拆迁所获利益，如何处理？

律师，您好！我是内蒙古自治区呼和浩特市人，我于2001年从一小开发商李某(个人)处购买了位于本市某村(近郊)一简易二楼(带小院，系李某自建，土地性质属集体土地)，当时李某只给与购买房屋的收据，李某承诺给我办理集体土地使用证及房屋的相关法律手续，但从买房至今未曾办理过。由于城中村改造建设，此处房屋已纳入拆迁改造规划3年有余，并于2011年4月10日拆迁，并获得回迁安置房屋一套，以及搬迁补助费、过渡安置费1万余元；在房屋拆迁之前(2010年末)我曾向玉泉区人民法院起诉李某要求李某协助办理相关手续，法院裁决我返还房屋于与李某，李某返还购房款、房屋装修等共计22万于我；在2011年4月房屋拆迁后，李某听说我获得回迁安置房屋后，向呼和浩特市中级人民法院提起上诉，中院裁决玉泉区人民法院一审证据不足，发回重审；2011年8月，玉泉区人民法院裁定，我返还房屋于与李某，李某返还购房款、房屋装修等共计10万于我。就目前情况，我不知该如何处理，法院要求返还房屋，但房屋已拆迁，不知道拆迁安置后获得的房屋是否会被判于李某，如果判于李某，我就此10万元很难再买到房屋（目前，呼和浩特市房屋均价7000元/平米，被拆房屋地段均价5000元/平米），烦请好心律师给与解答及法律帮助！不胜感激！