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房屋买卖合同没有约定买卖双方违约责任，能否向中介追责
上海 04-11 18:22 悬赏 0 发布者:love_9…… 给我留言 回答:(15) 上海市闵行区的房子，签买卖合同的时候，中介没有约定双方违约的责任，现在买方不能按时过户，不能按时支付房款，我改怎么追责？
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全部答案
- [上海-静安区]
- 王景林律师 VIP
- 电话：13042158889
- 163282积分
回复时间： 2016-04-11 18:34
可以按合同约定处理，但允许双方先行协商处理。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260210积分
回复时间： 2016-04-11 18:23
房屋买卖合同没有约定买卖双方违约责任，不能向中介追责，但可以向买方有权索赔，可来电详细法律咨询。
- [重庆-渝北]
- 乔春长律师
- 52860积分
回复时间： 2016-04-11 18:24
到法院起诉，请求办理过户手续。
追问：
对方因为贷款没有审批下来，无法办理过户，大概延期10天，办理过户后因为时间延后，无法按时支付房款，约定4-30付款，现在过户要到4-18，所以30号肯定无法付款，这个索赔，是按照银行利息支付吗？
回答：
一般按照人民银行同期同类基准贷款利率计算逾期利息。
- [河南-郑州]
- 李云律师
- 17038积分
回复时间： 2016-04-11 18:29
按照合同约定处理。
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 36687积分
回复时间： 2016-04-11 18:30
可以起诉要求履行等。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2016-04-11 18:36
1、如果没有约定违约责任，可以按照对方违约行为造成的损失进行索赔。
2、建议及时催告付款，若不能及时处理，可以考虑按照合同约定解除合同等。
2、建议及时催告付款，若不能及时处理，可以考虑按照合同约定解除合同等。
我的补充： 2016-04-11 18:37
3、如需帮助，可就具体情况来电沟通。
- [陕西-西安]
- 张元珍律师
- 73339积分
回复时间： 2016-04-11 18:43
你好，有没有收取定金呢？如果也没有的话，你可以向法院起诉要求履行合同，并可以要求赔偿损失。
- [上海-黄浦区]
- 郑何顺律师
- 36449积分
回复时间： 2016-04-11 18:45
你好，这种情况只有尽早书面通知对方履行义务，没有履行的话可以解除合同，追究对方的违约责任。有需要可以跟我联系。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2016-04-11 18:51
可按合同约定追究对方违约责住的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-04-11 18:54
可以选择解除合同
- [上海-黄浦区]
- 张晓雪律师
- 81827积分
回复时间： 2016-04-11 19:14
你好 根据具体情况和双方的合同约定执行
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-04-11 20:05
需要先发函催促对方按时办理过户，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间： 2016-04-11 22:22
要么要求继续履行合同、支付房款；要么解除合同。没有约定违约责任的话，可以主张赔偿实际损失。
委托律师处理，先给对方发送律师函，没有效果的话，有权起诉对方。
需要帮助，来电联系预约面谈。
委托律师处理，先给对方发送律师函，没有效果的话，有权起诉对方。
需要帮助，来电联系预约面谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-04-12 14:01
您好，按照合同约定来处理，协商不成的话，可以去法院起诉。如需帮助，具体来电免费咨询。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2016-04-15 15:38
根据合同约定。
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