已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
二手房渗水影响楼下,之前业主(也是第二手)是否有责任维修
11-03 09:36 悬赏 0 发布者:bangbi…… 给我留言 地区:广东-广州 回答:(2)
两个月前买的二手房,入住后未进行任何整修。昨天楼下说厕所位置渗水,并提到一手业主装修时,种下的祸根,已有渗水问题,然后到了二手业主,也没有解决。
请问,我现在作为三手业主,有整修的义务吗?或者费用是否应该由之前的二手业主支付?在房屋交易过程中,二手业主未提及此情况。
真是做了冤大头,楼下前面两户都没搞定,现在只能抓着我出气拉。请各位律师指点迷津。
请问,我现在作为三手业主,有整修的义务吗?或者费用是否应该由之前的二手业主支付?在房屋交易过程中,二手业主未提及此情况。
真是做了冤大头,楼下前面两户都没搞定,现在只能抓着我出气拉。请各位律师指点迷津。
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 电话:13925083225
- 486391积分
回复时间:2011年11月03日 09时57分
你是向谁买的房子,钱是交给谁的,你和谁签订的合同,就找谁。而且合同上也应该写得很清楚的。
追问:
谢谢江律师的及时回答。
可惜合同上并没有针对房屋状况这个进行约定。
现在之前的业主(即第二手业主)坚持其居住期间已经修葺完善。不过我想这个如果真的有需要,应该是可以专业鉴定的吧。只要认定我入住之后没有改动的痕迹,责任就应该是前一家。江律师,不知道我的理解是否正确?谢谢
回答:
对的。如果如果上没有对此进行约定的话,那就找第二手业主,毕竟我们是从第二手那接过来的,而且第二手和你交易的时候承诺了房子已经是完好无缺的。所以责任在第二手业主那。不用客气呵呵,有进一步的需要咨询或者帮助可以打电话。
追问:
江律师,还想进一步请教最后一个问题,若判定结果为原业主过错。那么检查漏水原因及专业鉴定的费用,能否要求之前业主(也是第二手)支付?
回答:
是的,由第二手业主承担这责任。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢江律师的回答。及时详尽。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 暖气试水导致漏水,楼下被淹,我是租房的,业主是否也有责任承担造成 3个回答25
- 黑心开发商提供劣质地热管线及配件,造成渗水,影响到楼下业主 2个回答0
- 没签定违约责任的二手房买卖合同是否可以废除? 4个回答0
- 二手房合同,卖方为房主父亲代签,现卖方违约,是否可以要求卖方负全 1个回答25
- 新买的二手房,现在房顶严重渗水责任归属 1个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (姜万东)(2023-09-04)·在划拨土地上全额集资建的房子,卖给职工,能算福利分房吗?
- (王远洋)(2023-08-23)·银行合公安局反诈中心可以随意怀疑别人然后停用别人的卡不
- (王林)(2023-06-29)·医院大夫强制要求患者请病人护理人员,患者该向什么部门投诉维权呢?
- (陈晓云)(2023-06-01)·买电脑主机被骗11000元左右
- (王远洋)(2023-03-31)·物流丢失货物不赔偿
- (徐荣康)(2022-12-12)·关于租车不退押金