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你好！我与2013年在开发商手上买了一套房子，但开发商由于债务纠纷该房子在2012年就被法院查封
湖北－孝感 04-25 15:34 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 你好！我与2013年在开发商手上买了一套房子，但开发商由于债务纠纷该房子在2012年就被法院查封，这些我都不知情，直到2015年法院将房子判给了债权人，债权人办理了房权证，但房子我已装修并入住，现在债权人拿着房权证叫我搬离，我该怎么主张自己的权利，开发商现已欠债无数，并无力退还购房款，且无别的资产，但现在我并不想起诉开发商，过几年诉讼时效会不会失效？我会不会钱房两空？求解决方案，
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- [湖北-潜江]
- 王为华律师 VIP
- 电话：13986932213
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回复时间： 2016-04-25 18:30
与开发商协商解决，协商不成只能起诉开发商。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-04-25 15:44
对方要求搬离没问题，实际的房屋物权人即所有人属于债权人。你虽然签订了房屋买卖合同，但是没有办理过户手续，并不拥有该房屋的所有权。而且你在签订房屋买卖合同时该房屋已经被法院查封，权利存在重大瑕疵。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-04-25 15:45
对方是房屋所有权人，可以要求您搬离。您只能找开发商赔偿
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- 我买了一套房，因开发商有一些债务纠纷房子被法院查封了，当时我并不 3个回答
0 - 您好，请问我的房子在没有网签的情况下，由于开发商的债务问题被法院 1个回答0
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