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中介未如实告知风险，并导致我们与房东关系产生恶化。
04-26 15:33 悬赏 0 发布者:jackie…… 给我留言 地区:福建－福州 回答:(4)
律师你好，我买了一套二手房，房东急需用钱，我们已经将首付款打给房东解押，然后就是去银行办理商业贷款，但是中介和房东说过户的时候就可以把在银行的差额款支付给房东，中介未告知我们风险，结果房产交易中心的朋友告知我说从过户到领证还有九个工作日的时间，如果这段期间房产被冻结或者出现其他情况，之前付的首付款都会被冻结，还是要等到产权证领证的时候才可以将这部分差额解冻给房东，房东知道我们在过户的时候不打算支付，就微信威胁我们说不敢保证以后交房的时候能够保持房子的完整性，我觉得中介方存在过失，未尽到如实告知的义务，导致房东误解我们，对我们以后交房产生不好的影响，该如何处理呢？？
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- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2016-04-26 15:40
可以按合同约定处理的。
追问：
在过户时，我们已经把中介款全额打给中介了，现在觉得他们服务不够到位，未尽妥善告知义务，可否要回部分中介费？
- [福建-厦门]
- 林忠律师
- 52512积分
回复时间： 2016-04-26 15:53
按照合同约定处理
追问：
合同只约定了若房屋未保持完整性可以提起诉讼或者赔偿，但是未具体要求到中介该如何赔偿，我们是否可以要回部分中介费
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-04-26 18:10
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