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法院拍卖的房产,未公示已存在的租约。是否违法。租约是否有效

福建-厦门 05-19 19:08  悬赏 10  发布者:zmjstc 给我留言  回答:(0)
本来从淘宝司法拍卖来的房子。在过户过程中,发现被拍卖人与第三方于2011年11月签订一份15年租约,一次性付清300万房租。

此房于2011年10月被厦门市中级人民法院查封。

2013年11月5日此房被厦门市中级人民法院拍卖。

2014年,第三方上诉厦门市中级人民法院,判决2011年10月签订的合同有效并胜诉,厦门市中级人民法院于与支持。

请问法院这么操作合法吗? 租约是否有效
问题补充:
本来从淘宝司法拍卖来的房子。在过户过程中,发现被拍卖人与第三方于2011年10月签订一份15年租约,一次性付清300万房租。

此房于2011年11月被厦门市中级人民法院查封。

2013年11月5日此房被厦门市中级人民法院拍卖。

2014年,第三方上诉厦门市中级人民法院,判决2011年10月签订的合同有效并胜诉,厦门市中级人民法院于与支持。

请问法院这么操作合法吗? 租约是否有效

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