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合同终止了，原房东来要物业管理费用

11-21 18:29 悬赏 20 发布者:dxzdm1…… 给我留言地区:浙江－杭州回答:(1)

这是沿街商品房，2009年11月我向原承租人A（他也是向原先商铺所有人S承租）转租了其中一间开了手机店（有转租合同，合同中说明物业费需我自行承担相应的部分），当年的物业费承租人A付清了。然后第二年10月份，A因故不想做了，将整个店铺转租给我，我和A重新签订了合同，一次性付清了6万元转租费，并在合同里说明了以前一切的债务，纠纷不与我有关，但当时未与商铺所有人S签订合同，是次年的3月份我们再与S签订的直接承租合同的。2010年的物业费用因为某些原因，物业管理公司并未催缴，事情到了今年2011年11月，物业公司向她要2010年的物业费用，她就来向我们收钱。我想问的是，我应该承担那部分的物业管理费用？是2010年至今的物业费还是从2010年10月份开始的物业费用呢？或者是其他情况？

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回复时间：2011年11月21日 18时33分

你可以垫付之后依据转让合同向原房东给付

追问：

你好，我想问下。我和A在2010年10月份签订的转租整个商铺的合同，是否能覆盖原先我们的合同（即2009年时转租单间的合同），或者说更有效力？在2010年10月份的合同里说的，以前店铺的债务，纠纷与我们没有关系是否也就包括了原先我们承租的那一间呢，意即我们也不用再支付那个单间2010年1月份到2010年9月底的物业管理费用了呢？麻烦了。解答了就采纳你的答案啦。

回答：

依据2010年的合同内内解决，2009年的已经履行完了

提问者对最佳答案的评价：

谢谢了。解答了疑惑了

评论者：柯荣明给我留言

时间：2011-11-22 13:39

承担你自己实际使用店铺时间的物业费

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