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土地使用证
05-24 15:47 悬赏 30 发布者:小和伤 给我留言 地区:内蒙古－赤峰 回答:(1)
我买了别人的房子 签完了合同 办完了房产证 可是过一段时间之后在办土地使用证的时候 对方人却不见了电话也联系不上 怎么办？？ 这个房子以后会不会出现什么纠纷
问题补充：
如果没有土地使用证 这个房子在法律上是不是只属于我一个人 与他人无关
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回复时间：2016年05月24日 16时15分
如果对方一直不出现可以考虑通过诉讼方式解决，要求对方履行办理国有土地使用证变更登记的义务
追问：
如果没有土地使用证 在法律上承认这房子是我的吗？ 与他人无关吗？
回答：
有的地区房屋的土地证没有进行分割，还是一个大证，登记在开发商名下，这方面对您没有影响
追问：
我那是二手房 他有土地使用证就是没有过户给我 那在林西县呢 如果分割了有什么影响 在法律上承认我是这个房子的合法拥有者 与他人无关吗？
回答：
承认，但是容易留下遗留问题
追问：
遗留问题严重吗 是不是很难解决？
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