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买二手房三方签订合同交定金了但是发现土地证快到期打算解除合同可以吗

05-24 19:45 悬赏 0 发布者:ahua61…… 给我留言地区:安徽－池州回答:(1)

我看中了一个二手房，跟中介房东签了协议，付了定金，但是今天去银行办按揭我发现土地出让证到2026年就到期了，这房子还能买吗？由于不知道国家后续政策，如果我要求撤销合同定金可以退吗？

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最佳答案

回复时间：2016年05月24日 19时49分

要看协议是如何约定关于土地出让证事宜的；如果没有约定则双方协商解决，协商不成可以向法院起诉撤销合同，因为土地证时间太短，显失公平。

追问：

合同只约定了加入因政策原因或不可抗力原因导致按揭办不下来不算违约

回答：

这么约定显失公平，可以向法院主张撤销合同。买这种房子没有必要也不合算。

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