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合同纠纷问题
06-04 11:44 悬赏 20 发布者:小小仙姑 给我留言 地区:广东－广州 回答:(3)
我是某商业广场的租户，前段时间不知什么原因他们的总闸跳闸了，导致我们几家商户均有不同程度的损失，可是商业广场以合同中第16.2条：因法令修改，公用或公益事业部门、业主方或相关政府部门的通知、命令或其他行为，造成租赁场所的自来水、煤气、电、供冷、供暖等中断供应或供应不足，或空调、升降设备等设施、设备停止运行或无法满足需要，或者其他甲方非故意或重大过失的事由，至乙方蒙受损失，甲方概不承担责任。请问此免责条款适用于上述事故吗？谢谢！
问题补充：
物业方说找不到原因，但是问题绝对不在我们租户，因为当时物业拉上电闸后我们就有电了，所以肯定不是因为我们的原因导致跳闸的。他们说找不到原因就属于不明因素。而且只有我们同一条线路的五家租户才没电，其余的都有电。
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最佳答案
- [广东-广州]
- 欧学文律师
- 电话：13560219053
- 71412积分
回复时间：2016年05月29日 23时12分
要求解决，否则可以不适合租赁为由解约
追问：
那解约的话岂不是我们损失很大？
回答：
损失可以要求对方承担
提问者对最佳答案的评价：
非常感谢您，有需要的话我们会找您作为代理律师。
其它答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-05-29 20:41
之前跳闸的原因是什么？
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2016-06-04 13:08
这样的条款也是格式条款的。
追问：
什么意思呢？
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