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集体土地产证没有过户，拆迁办以集体土地不得买卖为由，单方面撕毁合同怎么办？

上海－浦东新区 11-24 23:09 悬赏 0 发布者:sherry…… 给我留言回答:(9)

我公司在十年前向当地镇上的工业公司买下了厂房，包括土地。由于当时产权无法转让，现在遇到拆迁，工业公司以集体财产不得买卖为由，判断合同作废。我们该怎么办？若说集体土地买卖有错，也不是我们的问题，为何现在十年过去了，碰到拆迁，他们就可以单方面宣布合同就作废了呢，我们可以告工业公司吗？怎么告？请解答。15802113839，吴小姐

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全部答案

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-11-24 23:16

你们没有买卖，实际上只是取得了土地的使用权，在拆迁的时候可以依法获得补偿，请委托律师和拆迁部门谈判解决。
     北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109
    中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
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[北京-丰台区]
王庆伟律师
1526积分

回复时间： 2009-11-24 23:19

你好，可以告工业公司要求赔偿损失

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-11-25 08:46

委托律师办理

[上海-闵行区]
王兴华律师
4222积分

回复时间： 2009-11-25 10:20

土地不得买卖，但你可以主张房屋买卖的有效性~ 详情建议与律师面谈。

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2009-11-25 12:01

你好，具体权利证书上写的哪方名字？需要进一步了解情况，可以电话联系。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-11-25 14:43

具体要看合同研究原则上买卖合同是有法律效力的物权是否变动不影响合同的效力如果需要进一步的法律服务可以和我们沟通

[上海-普陀区]
杨状律师
4314积分

回复时间： 2009-11-25 17:26

你们至多是享有厂房的所有权和土地的使用权，这个要看合同约定，但是本人认为你们完全可以主张合同有效，且可以得到拆迁补偿

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