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转租来的店铺我们可以享受哪些合法权利？

浙江－杭州 12-01 14:33 悬赏 0 发布者:atongj…… 给我留言回答:(4)

A从B那里租来4间门面，将其中2间转让给我们，我们付了3万元转让费和2万租金（第一年），并与A签订了两年的租房合同2011.12.1生效。但是由于A不是房东，而我们又不知道真正的房东B在哪里，我们担心真正的房东会不会把房子收回去，那我们的转让费不是也白交了？我们这样的情况能享受哪里合法权利？

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回复时间： 2011-12-01 14:51

如果你认为这样的事情会发生建议你们要求对方退还转让的钱

回复时间： 2011-12-01 14:59

转租需要征得房东书面同意，否则房东可以解除租赁合同！

回复时间： 2011-12-01 16:39

可以要求对方返还转让费和租金。

回复时间： 2011-12-01 21:18

有风险的，你必须知道B与A的租赁协议是否约定可以转租，如果约定是不能转租和他们租赁的期限，你的租赁合同有可能是无效的，可以看看他们之间租赁合同

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