房产纠纷

承诺书上面要求 有关房产权的全部费用由承诺人承担 有关房屋的拆迁赔偿由对方全部所有 如果房屋买卖合同目的不能实现 要周围类似房价的2倍赔付 如果我们承担违约责任 是什么样的违约责任 违约赔付又是多少

您好，违约金：周围类似房价的2倍赔付 。如果你们违约，垫付起诉要求承担违约责任的，你们可以违约金过高为由，要求法院减少违约金数额。

如果我们不违约 但是铁路的房子也是不可能转到对方头上的 只有等拆迁 但是如果一直不拆迁 对方是不是也可以以 房屋买卖合同不能实现 要求2倍赔付

您好，如果非你们原因导致的，不应承担违约责任。

但是承诺书上面有 承诺人承诺如（房屋买卖合同）目的不能实现，承诺人须。。。 这句话是什么意思呢 是不是不管什么原因 只要房屋不能买卖 他都有权要求我们赔偿

您好，如果对方起诉，你们可以委托当地律师应诉。

那么我们现在就只有等吗 是不是我们现在就是两种情况 一种情况就是如果拆迁的话 我们把赔偿金全部拿给他们 中途有其他费用必须我们要支付 还有一种情况就是一直不拆迁对方就以（房屋买卖合同）目的不能实现要求我们赔付

您好，是的，建议与对方协商解决。

您好 我还想问一下 因为承诺人是写的我爸跟我妈 但是当时是我爸一个人去的 只有我爸一人签字 不过单位房户名是我爸一人 这种情况也算是承诺书有效吗 。还有就是 铁路局的规定也是说变就变 就算目前不能买卖 也不代表以后不买卖 如果以目前房屋买卖合同目的不能实现来要求我们赔付 我们是不是也可以拒绝不赔付

您好，有效。可以拒绝。

如果违约赔付 没钱赔付怎么办呢 是不是这个就要我来承担呢

您好，你不承担责任。

那我爸他没钱赔付怎么办呢

您好，对方可以申请法院强制执行

您觉得 这种情况法官会判处的赔偿金是多少呢

您好，无法确定，由法院根据具体情况判决。